2 Rue Georges Gaumé, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Georges Gaumé, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 99 parkings - 1847 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo - Blum à 239 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 799 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 336 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 250 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Gaumé
Les 17 ventes au 2 Rue Georges Gaumé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Gaumé dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Gaumé par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gaumé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 2 Rue Georges Gaumé se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Gaumé par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Gaumé se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Gaumé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Gaumé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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