23 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 184 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 659 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 23 Rue Eugène Sue se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eugène Sue se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Eugène Sue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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