17 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Eugène Sue, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 219 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 595 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 473 mètres
Ventes au 17 Rue Eugène Sue
Les 5 ventes au 17 Rue Eugène Sue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 17 Rue Eugène Sue se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène Sue par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugène Sue se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Eugène Sue
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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