2 Rue du Soleil, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 393 logements.
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À propos du 2 Rue du Soleil, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Planètes 3 à dominante résidentielle.
30 niveaux - 393 logements - 5015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planètes à 91 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 95 mètres
- - Ecole maternelle les Planètes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 2 Rue du Soleil se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Soleil se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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