40 Rue des Sapins, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Sapins, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 149 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1082 mètres
- - Collège Condorcet à 505 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 40 Rue des Sapins se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sapins par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sapins se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Sapins
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