53 Rue de Vincennes, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue de Vincennes, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 95 parkings - 1715 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vincennes à 20 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1214 mètres
- - Collège Condorcet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 346 mètres
Ventes au 53 Rue de Vincennes
Les 6 ventes au 53 Rue de Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 53 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 53 Rue de Vincennes se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Vincennes par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Vincennes se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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