21 Rue de Vénus, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 103 €

de 5 088 € à 6 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Vénus, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue de Vénus, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Planètes 2.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Condorcet à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planètes à 30 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 24 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 155 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vénus

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Vénus dans son marché local

Prix du 21 Rue de Vénus par rapport à la voie

Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 21 Rue de Vénus se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Vénus par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vénus se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort(7,016 €)

Rue de la Lune, 94700 Maisons-Alfort(6,090 €)

Rue Michelet, 94700 Maisons-Alfort(6,364 €)

Rue du Soleil, 94700 Maisons-Alfort(6,217 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.