8 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 76 parkings - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 145 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1236 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 872 mètres
- - Collège Jules Ferry à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres
Ventes au 8 Rue de Valenton
Les 9 ventes au 8 Rue de Valenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 8 Rue de Valenton se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valenton par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Valenton se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Valenton
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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