2 bis Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Valenton, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 91 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1187 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 871 mètres
- - Collège Jules Ferry à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 2 bis Rue de Valenton se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Valenton par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Valenton se situe 10 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Valenton
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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