23 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 149 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 837 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 816 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 23 Rue de Rouen se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rouen se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -1.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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