10 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 573 € à 6 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 10 Rue de Rouen, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lille à 191 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 776 mètres
- Collège Nicolas de Stael à 776 mètres
- Ecole maternelle Raspail à 242 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 10 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 10 Rue de Rouen se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Rouen par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rouen se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et -3.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort(6,600 €)

Rue Marc Sangnier, 94700 Maisons-Alfort(5,955 €)

Avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort(6,120 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.