8 Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Reims, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Charentonneau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 114 parkings - 1150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brûlé à 314 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 947 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 154 mètres
Ventes au 8 Rue de Reims
Les 8 ventes au 8 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 8 Rue de Reims se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Reims se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Reims
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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