2 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Normandie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alfort 5.
1 niveau - 1323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 149 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1154 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 351 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 557 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Normandie se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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