34 Rue de Lyon, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 929 €

de 4 539 € à 8 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Lyon, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°36 et de 5.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 34 Rue de Lyon, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Planètes 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Condorcet à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyon à 52 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1329 mètres
- Collège Condorcet à 393 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 237 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 34 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 34 Rue de Lyon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Lyon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lyon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort(7,016 €)

Rue Condorcet, 94700 Maisons-Alfort(6,320 €)

Rue de Marseille, 94700 Maisons-Alfort(5,978 €)

Rue des Sapins, 94700 Maisons-Alfort(5,946 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.