18 Rue de l'Avenir, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de l'Avenir, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 164 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 18 Rue de l'Avenir se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Avenir par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Avenir se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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