2 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 271 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 522 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 550 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 806 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 49.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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