12 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 281 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 512 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 599 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 911 €/m². Avec un prix moyen de 7 684 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champagne se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 47.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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