13 Rue de Bordeaux, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Bordeaux, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Planètes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 25 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 68 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1160 mètres
- - Collège Condorcet à 531 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 432 mètres
Ventes au 13 Rue de Bordeaux
Les 5 ventes au 13 Rue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 13 Rue de Bordeaux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bordeaux par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bordeaux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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