7 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 379 €

de 5 348 € à 9 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 et de 4.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue d'Aix, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Charentonneau 1.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Charentonneau (ancien) à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Brûlé à 175 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Herriot à 714 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 993 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 253 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Aix dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Aix par rapport à la voie

Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 7 Rue d'Aix se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Aix par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aix se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 41.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 94700 Maisons-Alfort(6,246 €)

Domaine de Château Gaillard, 94700 Maisons-Alfort(6,518 €)

Rue Guy Môquet, 94700 Maisons-Alfort(6,830 €)

Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort(6,604 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.