9 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 77 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1058 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 882 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Cécile dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 9 bis Rue Cécile se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Cécile se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 46.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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