3 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 7 316 €/m²0 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 3 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 33 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1022 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 893 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 970 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cécile dans son marché local
Prix du 3 Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 3 Rue Cécile se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cécile se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 40.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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