22 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 213 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1196 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 852 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 513 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cécile dans son marché local
Prix du 22 Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 22 Rue Cécile se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cécile se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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