12 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Cécile, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 142 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1107 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 862 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cécile dans son marché local
Prix du 12 Rue Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 12 Rue Cécile se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cécile par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cécile se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 19.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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