26 Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Bourgelat, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 166 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1262 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 25 mètres
Ventes au 26 Rue Bourgelat
Les 2 ventes au 26 Rue Bourgelat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 26 Rue Bourgelat se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourgelat par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bourgelat se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 17.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Bourgelat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bourgelat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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