3 Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Auguste Simon, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 117 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 111 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 85 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Simon
Les 2 ventes au 3 Rue Auguste Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Simon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 3 Rue Auguste Simon se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Simon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Simon se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Simon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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