9 Rue Alexandre, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 249 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 9 Rue Alexandre, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 372 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 746 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 746 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 653 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre
Les 10 ventes au 9 Rue Alexandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 9 Rue Alexandre se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 3.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexandre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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