4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €
de 3 890 € à 5 303 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°5 et de 21.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 137 logements - 5 locaux - 89 parkings - 2492 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 176 mètres
  • - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 667 mètres
  • - Collège Nicolas de Stael à 667 mètres
  • - Ecole maternelle Raspail à 487 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 561 mètres

Ventes au 4 Residence Dulac Plaisance

Les 36 ventes au 4 Residence Dulac Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024
211 000 €(4 127 €/m²)
Appart.•3 p•51.13 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
10 octobre 2024
265 600 €(4 396 €/m²)
Appart.•4 p•60.42 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
12 juillet 2024
180 258 €(5 130 €/m²)
Appart.•2 p•35.14 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
24 janvier 2024
216 000 €(4 354 €/m²)
Appart.•3 p•49.61 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
23 novembre 2023
201 312 €(3 978 €/m²)
Appart.•3 p•50.61 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
26 octobre 2023
275 330 €(3 990 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
30 mai 2023
347 400 €(5 790 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
26 mai 2023
230 000 €(4 564 €/m²)
Appart.•3 p•50.39 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
28 février 2023
248 000 €(4 801 €/m²)
Appart.•3 p•51.66 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
30 janvier 2023
185 000 €(5 761 €/m²)
Appart.•2 p•32.11 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
29 novembre 2022
272 000 €(5 374 €/m²)
Appart.•3 p•50.61 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
21 octobre 2022
327 150 €(5 535 €/m²)
Appart.•3 p•59.11 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
8 août 2022
316 000 €(5 267 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
17 juin 2022
180 000 €(5 219 €/m²)
Appart.•2 p•34.49 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
31 janvier 2022
301 000 €(5 944 €/m²)
Appart.•3 p•50.64 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
21 décembre 2021
333 000 €(5 544 €/m²)
Appart.•4 p•60.07 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
21 octobre 2021
160 000 €(3 285 €/m²)
Appart.•4 p•48.7 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
8 octobre 2021
311 000 €(5 455 €/m²)
Appart.•4 p•57.01 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
24 septembre 2021
342 950 €(5 683 €/m²)
Appart.•4 p•60.35 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
31 août 2021
320 000 €(5 318 €/m²)
Appart.•4 p•60.17 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
28 janvier 2021
258 000 €(5 079 €/m²)
Appart.•3 p•50.8 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
16 décembre 2020
270 000 €(4 500 €/m²)
Appart.•4 p•60 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
21 octobre 2020
333 100 €(5 536 €/m²)
Appart.•4 p•60.17 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
1 octobre 2020
302 500 €(5 030 €/m²)
Appart.•4 p•60.14 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
16 septembre 2020
316 000 €(5 253 €/m²)
Appart.•4 p•60.16 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
20 juillet 2020
315 500 €(5 602 €/m²)
Appart.•4 p•56.32 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
20 juillet 2020
224 000 €(5 580 €/m²)
Appart.•2 p•40.14 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
12 mai 2020
247 000 €(4 937 €/m²)
Appart.•3 p•50.03 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
20 décembre 2019
220 000 €(4 243 €/m²)
Appart.•3 p•51.85 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
4 décembre 2019
258 000 €(5 010 €/m²)
Appart.•3 p•51.5 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
21 octobre 2019
300 000 €(5 038 €/m²)
Appart.•4 p•59.55 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
19 septembre 2019
220 500 €(4 376 €/m²)
Appart.•2 p•50.39 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
26 août 2019
205 000 €(4 136 €/m²)
Appart.•3 p•49.56 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
22 juillet 2019
334 271 €(4 806 €/m²)
Appart.•4 p•69.55 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
19 juillet 2019
201 670 €(4 033 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort
17 juillet 2019
259 650 €(4 305 €/m²)
Appart.•3 p•60.32 m²
4 Residence Dulac Plaisance, 94700 Maisons-Alfort

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Residence Dulac Plaisance dans son marché local

Prix du 4 Residence Dulac Plaisance par rapport à la voie

Sur Residence Dulac Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 4 Residence Dulac Plaisance se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Residence Dulac Plaisance par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Dulac Plaisance se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Residence Dulac Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 4 Residence Dulac Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement de 5 pièces avec Terrasse SUD EST - Proche Métro 8

115 m²

675 700 €

Maisons-Alfort, 94700

Maison Alfort : 5 pièces, DERNIER ETAGE, terrasse, 2 parkings

129 m²

1 184 000 €

Maisons alfort, 94700

Studio de 27m2, avec balcon de 4,50m2, situé allée des Cavaliers à 220m du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-

27 m²

209 000 €

Maisons alfort, 94700

RETOUR A LA VENTE // 5P AVEC GRANDE TERRASSE

105 m²

1 073 000 €

Maisons-Alfort, 94700

Magnifique 4P - Balcon et Parking - L8 - Maisons-Alfort

76 m²

578 000 €

MAISONS ALFORT, 94700

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