7 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse Denis Dulac, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 136 parkings - 2284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 213 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 729 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 729 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 433 mètres
Ventes au 7 Impasse Denis Dulac
Les 5 ventes au 7 Impasse Denis Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Denis Dulac dans son marché local
Prix du 7 Impasse Denis Dulac par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 7 Impasse Denis Dulac se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Denis Dulac par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Denis Dulac se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Denis Dulac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Denis Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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