2 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 184 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 667 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 667 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 2 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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