4 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Alfort 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 580 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 133 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1084 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 200 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 699 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 478 mètres
Ventes au 4 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 4 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 4 Avenue Gambetta se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gambetta se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 31.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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