37 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charentonneau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 654 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 112 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1243 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 943 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Ventes au 37 Avenue Gambetta
Les 7 ventes au 37 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 37 Avenue Gambetta se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Gambetta se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 35.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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