26 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 41 parkings - 1196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Blum à 153 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 473 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 768 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 912 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 249 mètres
Ventes au 26 Avenue du Professeur Cadiot
Les 15 ventes au 26 Avenue du Professeur Cadiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Professeur Cadiot dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Cadiot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 26 Avenue du Professeur Cadiot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Professeur Cadiot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Professeur Cadiot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Professeur Cadiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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