24 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 12 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 170 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 471 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 872 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 245 mètres
Ventes au 24 Avenue du Professeur Cadiot
Les 11 ventes au 24 Avenue du Professeur Cadiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Professeur Cadiot dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Cadiot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 24 Avenue du Professeur Cadiot se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Professeur Cadiot se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 5.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Professeur Cadiot
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Professeur Cadiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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