8 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 21 parkings - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 161 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 804 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 234 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 183 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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