2 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 147 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1257 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 258 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 18.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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