165 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 165 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 89 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 986 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 972 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 864 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 399 mètres
Ventes au 165 Avenue du Général Leclerc
Les 11 ventes au 165 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 165 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 165 Avenue du Général Leclerc se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue du Général Leclerc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 165 Avenue du Général Leclerc
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