9 Avenue de Verdun, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 079 €

de 5 068 € à 6 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Verdun, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Avenue de Verdun, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Planètes 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Condorcet à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planètes à 160 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 158 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 213 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Verdun se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 16.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 94700 Maisons-Alfort(5,921 €)

Avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort(6,118 €)

Rue de Neptune, 94700 Maisons-Alfort(5,748 €)

Rue de Mercure, 94700 Maisons-Alfort(6,163 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.