18 Avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 66 parkings - 779 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 369 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 189 mètres
Ventes au 18 Avenue de la République
Les 4 ventes au 18 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la République se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 19.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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