38 Avenue Busteau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Busteau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alfort 2 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 604 logements - 15772 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Cadiot à 195 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 593 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1194 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 392 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 474 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Busteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Busteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Busteau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Busteau par rapport à la voie
Sur Avenue Busteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 38 Avenue Busteau se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Busteau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Busteau se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Busteau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Busteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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