2 Allée des Fleurs, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Fleurs, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley - Ecole Vétérinaire à 179 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 1054 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 2 Allée des Fleurs se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Fleurs se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 27.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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