5 Allée de Cocagne, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 004 €

de 4 652 € à 9 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de Cocagne, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Allée de Cocagne, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charentonneau 3.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Vincennes à 140 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 803 mètres
- Ecole maternelle Raspail à 281 mètres
- Ecole élémentaire Raspail à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de Cocagne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de Cocagne dans son marché local

Prix du 5 Allée de Cocagne par rapport à la voie

Sur Allée de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 5 Allée de Cocagne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de Cocagne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Cocagne se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 34.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchet, 94700 Maisons-Alfort(6,568 €)

Rue Renard, 94700 Maisons-Alfort(6,379 €)

Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort(7,048 €)

Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort(7,063 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de Cocagne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de Cocagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.