9 Allée Buffon, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée Buffon, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 9 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 82 logements - 1114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 372 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 265 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 265 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 161 mètres
Ventes au 9 Allée Buffon
Les 10 ventes au 9 Allée Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Buffon dans son marché local
Prix du 9 Allée Buffon par rapport à la voie
Sur Allée Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 9 Allée Buffon se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Buffon par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Buffon se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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