2 Rue Simone de Beauvoir, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 478 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Simone de Beauvoir, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 3.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 37 logements - 2331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Curie à 928 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 937 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone de Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -41.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 94450 Limeil-Brévannes(3,301 €)

Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.