2 Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 406 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Valéry, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
9 niveaux - 180 logements - 3749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Durables à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Wallon à 566 mètres
- Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Valéry se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 43.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint John Perse, 94450 Limeil-Brévannes(2,922 €)

Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes(2,968 €)

Allée Albertine Sarrazin, 94450 Limeil-Brévannes(3,002 €)

Allée Léo Ferré, 94450 Limeil-Brévannes(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.