2 Rue Montgolfier, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 613 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montgolfier, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de 4.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Montgolfier, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 970 mètres
- Collège Daniel Fery à 901 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 165 mètres
- Ecole élémentaire Piard à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -21.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Schwartzenberg, 94450 Limeil-Brévannes(3,383 €)

Rue Pierre Curie, 94450 Limeil-Brévannes(4,034 €)

Residence Pierre Curie, 94450 Limeil-Brévannes(4,118 €)

Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.