4 ter Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 574 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 ter Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Gagny à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Curie à 594 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 4 ter Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 4 ter Rue Gutenberg se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Gutenberg se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -31.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Traversière, 94450 Limeil-Brévannes(3,356 €)

Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes(3,491 €)

Allée des Faisans, 94450 Limeil-Brévannes(3,461 €)

Allée des Loriots, 94450 Limeil-Brévannes(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.