3 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 584 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 quater et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Gagny à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Curie à 424 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutenberg se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Traversière, 94450 Limeil-Brévannes(3,356 €)

Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes(3,491 €)

Allée des Faisans, 94450 Limeil-Brévannes(3,461 €)

Allée des Loriots, 94450 Limeil-Brévannes(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.