26 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 305 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°24 et de 2.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Candies.
3 niveaux - 4 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Limeil à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 593 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Traversière, 94450 Limeil-Brévannes(3,356 €)

Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes(3,491 €)

Allée des Faisans, 94450 Limeil-Brévannes(3,461 €)

Allée des Loriots, 94450 Limeil-Brévannes(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.