22 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 338 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 246 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 286 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Candies à dominante résidentielle.
9 niveaux - 286 logements - 9708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Limeil à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 602 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gutenberg se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 35.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Traversière, 94450 Limeil-Brévannes(3,372 €)

Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes(3,410 €)

Allée des Faisans, 94450 Limeil-Brévannes(3,074 €)

Allée des Loriots, 94450 Limeil-Brévannes(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.