3 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 574 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 et de 5.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Eugène Varlin, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Gagny à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daniel Fery à 1171 mètres
- Ecole maternelle Pierre Curie à 322 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 Rue Eugène Varlin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Varlin par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Varlin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 94450 Limeil-Brévannes(3,508 €)

Rue de la Pente, 94450 Limeil-Brévannes(3,288 €)

Rue Gutenberg, 94450 Limeil-Brévannes(3,487 €)

Rue de Bearn, 94450 Limeil-Brévannes(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.